想去雄安新区炒房?还是歇歇吧

2017-04-04 09:38 评论 0 条

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想去雄安新区炒房?还是歇歇吧
到雄安新区的购房者络绎不绝。
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雄县查封中介。
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容城县查封中介。
想去雄安新区炒房?还是歇歇吧
被查封的销售中心。

这几天,最重磅的事件莫过于雄安新区的设立。然而谁也没想到,这一重磅消息的发布,最先被带火的竟然是当地楼市。

中央决定设立雄安新区的通知发布后,有房产中介连夜落址雄县,外地人纷纷赶往雄县购房。雄县平时均价3000元、4000元的二手房已经卖到了8000多元,需要全款支付,且目前房子不能过户,但有买卖双方私底下签署协议。

不过这次,那些习惯“赚快钱、赚热钱”的“房地产思维”行不通了。

真疯狂

购房者深夜涌向雄县

旅馆酒店全都住满了

记者了解到,在4月1日新华社发布消息之前,雄县、安新县等地已有不少传闻,导致当地房价上涨。一位安新本地居民也表示,年前还可以购房,价格大概在四五千元每平方米,年后涨到一万元左右。

记者在雄县街头发现,挂有外地车牌的车辆来来往往。不少购房者表示,4月1日晚上11点多就到了雄县并四处找买房子的地方,“宾馆都住满了。”

在一家酒店门口,记者遇见一位从山西太原来看房的投资者,对方称5个多小时开车到这里,一天都没怎么吃饭。

4月2日的雄县,这里既有25元/间的旅馆,也有每晚超过3000元的别墅酒店,这些酒店的共同点是房源紧张。记者通过第三方订房网站看到,包括格林豪泰、如家、汉庭在内的众多酒店已被预订一空。

在距雄县县政府几百米的格林豪泰酒店,工作人员告诉记者已经没有房间,话还没说完,又有人打电话咨询房间剩余情况,而这家酒店门口也停放着多辆外地牌照豪车。酒店前台说:“现在住的80%都是来看房子的。”

动真格

三县楼市交易冻结

雄县冻结户口迁入

2日,记者前往雄县、安新、容城探访了解到,目前3县房产市场交易均已经全面冻结。而在雄县,户口迁入也已经冻结。

雄县政府规划局的一名工作人员介绍,昨日上午10点半,县里召开关于房地产整顿的紧急会议,不管是违法还是正规的中介机构都已封停,本地人不允许买卖,二手房也已停止交易,房产市场全面冻结。

对于落户问题,该工作人员称,去年年初就已经冻结户口指标,“比较明显受到影响的就是应届大学生和外地迁来的务工人员。有一些因为上学把户口迁出去的学生,回来没办法落户了。”他表示,至今当地户口仍然处于冻结状态。

4月2日,安新县政府召开会议,就房地产交易进行部署,防止房价过快上涨。安新县多处房屋中介被封。

安新县委宣传部负责人介绍,2日上午,为了防止房产机构在收到消息后借机涨价,县里召开了会议。2日下午在安新召开的会议有雄安新区筹备工作委员会临时党委副书记参加,“有什么事情可以联系他们,因为我们现在归他们管了”。

而在容城,记者看到一处楼盘也被容城县住房和城乡建设局贴上了封条,日期为4月2日。

据河北保定市公安局官方微博消息,4月2日,保定市公安局根据国土部门移交线索,经侦查,破获安新县兴泰房地产开发有限公司非法占用农用地案,对该公司实际控制人张某依法刑事拘留。

虽然张某非法占用农用地并建楼销售,不太可能是提前1年多得知了雄安新区的“风声”,但保定公安公布的这一消息,也从侧面反映出当地对遏制炒房风气的重视。

不死心

炒房客转头去周边抢房

3个楼盘3小时调价3次

尽管监管部门已经叫停了所有的房产交易,但仍有部分人私下协议买卖房产。还有些跑到雄安新区抢房的人吃了“闭门羹”,又“调转枪头”,把目光转向了周边县镇。

在附近的文安县新镇。3个楼盘在没有商品房销售(预售)证的情况下,3小时内调价3次:10时5300元/平方米,12时5500元/平方米,13时6000元/平方米,而且下午之后已经无房可买。

记者先来到文安县新镇的一处售楼处,门口人头攒动,大约50平方米的售楼处更是人满为患,有10多人在收银台前排队等待收款。

另一处楼盘售楼处,前台一位女士说,当天这里只放出5套房,早就销售一空。很多购房者都不愿意离开,希望老板加价后会放房源。

一位售楼处的工作人员说:“今天早上就有一套93平方米的房子,原来的价格是5300元/平方米,总价48.3多万元,有位买主加了17万元买走了,当时还有人要出更高的价。”

“现在再加20万也没有房。”他最后说。

据新华社、央视、工人日报、新京报

 

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